Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Südstadtlage von Fürth

**Helle 1-Zimmer-Wohnung** in der beliebten **Fürther Südstadt**, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1990** und bietet auf **31 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Belichtung. Als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, bietet sie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein separates Badezimmer. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (offene Küche).

**Ausstattung und Merkmale:** * **1 Zimmer** * Wohnfläche: **31 m²** * Baujahr: **1990** * Lage: Erdgeschoss * Heizungsart: Erdgas * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Anzahl Wohneinheiten im Haus: 1 (Hinweis: Dies scheint ein Tippfehler zu sein, da es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt. Wahrscheinlich ist die Anzahl der Etagen gemeint.) * Etagen im Gebäude: 4

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** der Fürther Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark ist nach ca. 2 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-/S-Bahn) ist ausgezeichnet, und die nächste Autobahnauffahrt ist nur 0.79 km entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.