Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Heidelberger Lage

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Heidelberg-Kirchheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **22,2 m²** ist sie ideal für Singles, Studenten oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Größe für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie verfügt über einen separaten Wohn-/Schlafbereich, eine angrenzende Pantryküche und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Duplex-Stellplatz * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Zentrale Lage in Heidelberg-Kirchheim

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A656 ist ebenfalls hervorragend. Nahegelegene Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei der Mieter einer Mieterhöhung zugestimmt hat.