Charmantes Studio in Berlin Lankwitz mit Loggia

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1959** in ruhiger und doch zentraler Lage von Berlin Lankwitz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **38,2 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Flur, eine separate Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * **Stäbchenparkett** im Flur, pflegeleichter Laminatboden im Wohn-/Schlafraum * Geflieste Küche und Badezimmer * Ca. **2,70 m Deckenhöhe** * **Kellerabteil** inklusive * Potenzial für individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack * Ideal für Singles oder Pendler

**Lage:** Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Lankwitz, einem Stadtteil im Süden Berlins, der für seine entspannte Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Gemeindepark Lankwitz sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Preußenstadion, das Stadtbad und die Eisbahn bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen (Linien X83, 283, N81) und den nahegelegenen S-Bahnhof Lankwitz ausgezeichnet.