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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ulm - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ulm

Ulm, Bundesrepublik Deutschland

€129,000
€4,607/m²
1
rooms
28
8/8
floor
G
Energy
very_good
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1970
Condition:very_good
Energy:G
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **8. Obergeschoss** des Universum Centers in Ulm bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause.

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine praktische Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Vom **kleinen Balkon** genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Ulmer Münster, der das Wohnangebot abrundet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Zentrale Lage in Ulm * Heller, offener Wohnbereich * Kleiner Balkon mit Münsterblick * Küchenzeile * Badezimmer * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Energieeffizienzklasse G (223,0 kWh/(m²*a)) * Baujahr: **1970**

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Miete von **440 Euro** zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt **187 Euro**, zuzüglich **53 Euro** für den Tiefgaragenstellplatz.

Die Lage im Universum Center, nahe dem Ehinger Tor, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:8 / 8
Heating:district

Amenities

Balcony
Garage
Parking

Location

City:Ulm
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

64
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

71
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

72
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago · 2 views

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€523/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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