Stilvolles Studio in Berlin-Mariendorf – Ihr neues Zuhause!

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1910** in der begehrten Kurfürstenstraße in Berlin-Mariendorf. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügeln, beherbergt insgesamt rund 40 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Trotz der zentralen Lage genießen Sie im ruhigen Hinterhof eine **angenehme und entspannte Wohnatmosphäre**, die durch die abgeschirmte Architektur geschaffen wird.

Die Wohnung bietet auf **44 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.

**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 * Ruhige Wohnlage im Hinterhof * Zentrale Anbindung in Berlin-Mariendorf * Gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten * Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Die Lage in Berlin-Mariendorf zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung aus. Die **U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (U6)** sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und bieten exzellente Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene Volkspark, der eine willkommene Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben bietet. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls günstig.