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Möbliertes Studio mit Balkon in München-Giesing - Property view 1 of 18
For SaleApartment

Möbliertes Studio mit Balkon in München-Giesing

München, Bundesrepublik Deutschland

€225,000
€9,000/m²
1
rooms
25
1/1
floor
B
Energy
very_good
Condition
district
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:2014
Condition:very_good
Energy:B
Ownership:personal
Furnished
Elevator
Garage
Parking

Description

Dieses **charmante Studio-Apartment** befindet sich in **München-Giesing**, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Die Wohnung wurde **2014 erbaut** und bietet auf **25 m²** eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Apartment ist **intelligent gestaltet** und schafft mit klugen Details und cleverer Ausstattung ein gemütliches Ambiente. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. **Alle Geräte und Armaturen wurden 2022 erneuert**, ebenso das stilvolle Designbad, das für einen guten Start in den Tag sorgt. Bodentiefe Fenster verleihen dem Raum eine luftige und großzügige Atmosphäre. Ein **West-Balkon** zur ruhigen Seitenstraße lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen **beliebten Gemeinschaftsraum** und einen Garten, die Kontakt und Gemeinschaft fördern. Die Wohnung ist **sofort beziehbar** und wird möbliert verkauft.

Die Lage in Giesing ist **ideal für Studenten**: Fitnesscenter, das Kulturzentrum Giesinger Bahnhof und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus und Tram sind nur 200 m entfernt, der Bahnhof Giesing (U-Bahn, S-Bahn) nur 600 m. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.

**Wichtige Daten:** * **Wohnfläche:** 25 m² * **Zimmer:** 1 * **Baujahr:** 2014 * **Balkon:** Ja (West) * **Zustand:** Neuwertig, Geräte 2022 erneuert * **Lage:** München-Giesing * **Verfügbar:** Sofort

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:district

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

78
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

69
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago · 2 views

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€912/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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