Charmantes Studio in Taucha mit Balkon und Garage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hochparterre eines im Jahr **1996 erbauten** Mehrfamilienhauses in Taucha.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss auf ca. **36,28 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, eine separate Küchenzeile sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Sowohl der Küchenbereich als auch das Badezimmer sind neutral gefliest und bieten eine gute Basis für Ihre individuelle Gestaltung.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Großzügiges, abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional: Anmietung eines Stellplatzes in der Tiefgarage gegenüber * Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Lage:** Taucha bietet durch seine Nähe zu Leipzig eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Die Autobahn A 14 ist schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 3 und die S-Bahn-Linie S4, die Sie bequem nach Leipzig bringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung mit der Parthenaue lädt zu Freizeitaktivitäten ein.