Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Aachens

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Aachen, gelegen an der Vaalser Straße, ist eine ideale Kapitalanlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und die RWTH Aachen. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden, Auszubildenden oder Mitarbeitern der RWTH zugeschnitten, was eine hohe Nachfrage und stabile Vermietbarkeit garantiert.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische, separate Küche und eine kleine Diele für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Dusche ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von **18,6 m²** ist die Wohnung kompakt und funktional gestaltet.

**Besondere Merkmale:** * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** * Attraktive Lage mit exzellenter Infrastruktur * Hohe Nachfrage durch Nähe zur RWTH Aachen * Ideal als Kapitalanlage * Monatliches Hausgeld: **169,72 €**

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Aachen, die urbanen Komfort mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Die RWTH Aachen und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A44 ermöglicht zudem schnelle Wege nach Köln, Düsseldorf und Maastricht. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für eine langfristige Vermietung an eine gefragte Zielgruppe.