Charmantes Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses **attraktive Studio-Apartment** im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und doch zentraler Lage** direkt am Wasser, mit dem Clara-Zetkin-Park nur fünf Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft mit dem Cospudener und Zwenkauer See lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Das Apartment verfügt über einen **praktisch geschnittenen Wohnbereich** mit einer offenen Küche (1+kk) und einer Wohnfläche von **24 m²**. Es ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung konzipiert. Die Wohnung ist derzeit für **430,00 EUR Kaltmiete pro Monat** vermietet, was eine attraktive Rendite ermöglicht.

* **Lage:** Südwesten der Leipziger Innenstadt, Wassernähe, Nähe zum Clara-Zetkin-Park und zur Neuseenlandschaft. * **Infrastruktur:** Zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Geschäfte fußläufig erreichbar. * **Verkehrsanbindung:** Nur zehn Fahrminuten zur A38, ca. fünf Minuten ins Leipziger Zentrum mit dem Auto, ca. zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. * **Service:** Hausmeister-Service vorhanden.

Die Wohnung ist eine **perfekte Kapitalanlage** in einer gefragten Lage Leipzigs. Alle Angaben basieren auf uns vorliegenden Plänen und Unterlagen. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.