Charmantes Studio mit Balkon in Freising – Perfekt für Pendler!

Dieses helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in der beliebten Universitätsstadt Freising und eignet sich ideal für Pendler, Studierende oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde speziell für Studenten konzipiert und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage.

**Im Inneren** erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum, der nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Tresen mit Barstühlen, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Ein praktischer Garderobenschrank im Eingangsbereich bietet Platz für Jacken und Schuhe. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den **schönen Balkon**, der an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Das **kompakte Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **1-Zimmer-Apartment** mit offener Küche * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden * **Einbauküche** inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * **Gute Vermietbarkeit** (aktuell für € 560 kalt zzgl. Nebenkosten vermietet)

**Lage:** Die Immobilie liegt im Stadtteil Vötting, im Westen von Freising, in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten (TUM und Hochschule Weihenstephan-Triesdorf). Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A92 Richtung Flughafen München und die Landeshauptstadt München ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Mooslandschaft und der Vöttinger Weiher bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.