Charmantes Studio in Bremen mit Balkon – Ideal für Singles!

Diese charmante und gut vermietete Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Bremen. Das ca. **1982 erbaute** Objekt bietet auf **36 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet.

**Innenbereich:** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer, das durch eine elegante Glastrennwand zum Flur eine moderne und offene Atmosphäre erhält. Die angrenzende, praktische Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das zeitlos in Weiß geflieste Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Flur mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Bodenbeläge variieren zwischen PVC in den Wohn- und Kochbereichen und Fliesen im Bad. Braune Holztüren und Holzfenster aus ca. **1983** verleihen der Wohnung Wärme und Charakter.

**Ausstattung:** * **Balkon** vom Wohn-/Schlafzimmer begehbar mit Blick ins Grüne * Praktische Einbauküche * Duschbad mit Waschmaschinenanschluss * Zusätzlicher Abstellraum im Flur * Zentrale Gasheizung * Kupferleitungen für Sanitärinstallation * Funktionstüchtige, zweiadrige Elektrik

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Gröpelingen, westlich der Bremer Innenstadt. Die Lage überzeugt durch eine **gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A27 ist schnell erreichbar. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten.

**Finanzielle Details:** Die Wohnung ist aktuell für **ca. 470 € kalt vermietet**. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **281 €**. Mit einem Kaufpreis von **95.000 €** stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.