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Studio cosy à Heverlee : idéal investissement ou premier achat ! - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Studio cosy à Heverlee : idéal investissement ou premier achat !

Kardinaal Mercierlaan, Leuven, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€199,000
€6,862/m²
29
1/4
floor
C
Energy
good
Condition
electric
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:ROOM
Year Built:1986
Condition:good
Energy:C
Furnished

Description

Découvrez ce charmant studio à Heverlee, une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement judicieux dans un emplacement de choix.

Situé dans un petit immeuble calme, ce studio offre un environnement paisible tout en étant à distance de marche de toutes les commodités. Les commerces comme Delhaize et Carrefour Market sont à proximité pour vos courses quotidiennes. De plus, la gare d'Heverlee se trouve à quelques minutes à pied, idéale pour les navetteurs et les étudiants.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre pour vos enfants étudiants, ou comme bien locatif avec un fort potentiel.

* **Surface habitable** : **29 m²** * **Emplacement** : Heverlee, Louvain * **Type** : Studio * **Prix** : **199 000 EUR** * **Proximité** : Commerces, gare, centre de Louvain

Le centre animé de Louvain, avec ses cafés, restaurants et événements culturels, est également à deux pas. Le stade du club de football OHL se trouve juste en face, un atout pour les amateurs de sport. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir un bien immobilier dans un quartier très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce studio.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4
Heating:electric

Location

Street:Kardinaal Mercierlaan
City:Leuven
Region:Leuven
Country:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

45/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

20
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 5 days ago

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€807/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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