Royale 2-onder-1-kapwoning met multifunctioneel bijgebouw in Uithoorn

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Stationsstraat 6 in Uithoorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentie, ideaal voor wie op zoek is naar een **uitgebouwde jaren '30 woning** met een **royale achtertuin op het zuidwesten** en een **multifunctioneel bijgebouw**. Met een woonoppervlakte van **154 m²** en een perceeloppervlakte van **359 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en mogelijkheden.

De woning straalt warmte en klasse uit, met behoud van authentieke details zoals een erker, ornamentenplafond en balkenplafond. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met schouw, een aparte eet- en zitkamer met openslaande tuindeuren, en een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met wastafel en douchecabine. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt potentie voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en bevat de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin van 145 m² op het zuidwesten, die veel privacy biedt. Een van de absolute highlights is het royale bijgebouw van 49,2 m² met verdieping, gelegen op een apart perceel van 104 m², dat diverse gebruiksmogelijkheden heeft zoals een woonunit, mancave, garage, magazijn of kantoor (vergunning plichtig). Daarnaast is er een berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan op de eigen oprit voor één of twee auto's, evenals op straat of achter de tuin.

Gelegen in het dorpscentrum van Uithoorn, profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer. Natuurgebieden en scholen zijn eveneens nabij. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met Amsterdam (30 min rijden) en Amstelveen (15 min rijden) via de A4, A5 en A9. De woning is in 2020 aan de buitenzijde geïsoleerd en heeft een energielabel E.