Neues Stadthaus in Irsch: Ihr Traumhaus gestalten!

Willkommen in diesem **projektierten Stadthaus** in ruhiger Wohnlage von Irsch, das Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr **Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **135,82 m²** und einem Grundstück von **500 m²** ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Schlafzimmern** und einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank des **KFW55 Standards** profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Echtholztreppe. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel). Das Haus wird schlüsselfertig mit Markenprodukten aus dem eigenen Bemusterungszentrum übergeben. Allkauf garantiert **maximale Sicherheit** durch kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Das Stadthaus befindet sich in einem **attraktiven Wohngebiet** in Irsch mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie hier das ländliche Leben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.