Modernes Stadthaus in Euskirchen: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Euskirchen! Dieses **moderne Stadthaus** wird nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und bietet auf **112,94 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem **großzügigen 439 m² Grundstück** und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Architektur, die Funktionalität mit wohnlichem Komfort vereint. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnideen optimal verwirklichen können. **Drei Schlafzimmer** bieten Privatsphäre und Ruhe, während das **zusätzliche Gäste-WC** im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Highlights:** * **KfW55-Standard** für energieeffizientes Wohnen * Großzügiges Grundstück mit **Westausrichtung** * Keine Bebauungsverpflichtung und kein Bebauungsplan für maximale Gestaltungsfreiheit * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Hervorragende Anbindung an Köln, Bonn und die Eifel

Die Lage in einem beliebten Wohngebiet mit dörflichem Charme, aber dennoch kurzer Entfernung zur Euskirchener Innenstadt, bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B56, B51 und die A1 sowie der nahegelegene Bahnhof Euskirchen ermöglichen schnelle Wege in die Metropolen und die umliegende Natur. Genießen Sie zudem das vielfältige Freizeitangebot der Region.