Royale geschakelde villa met 4 slaapkamers en prachtige tuin

Ontdek deze ruime, geschakelde villa aan de rand van Noordwijkerhout, perfect gelegen nabij uitvalswegen en het centrum.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en groen. Met een woonoppervlakte van **187 m²** en een perceeloppervlakte van **XX m²** (niet gespecificeerd in de tekst, dus null), is er aan ruimte geen gebrek. De villa beschikt over **4 slaapkamers** en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer of kantoor/praktijkruimte in de voormalige garage. De woning is bovendien **levensloopbestendig** dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de marmeren vloer op, die een stijlvolle basis vormt voor de lichte woonkamer met hoge, schuine plafonds en een sfeervolle open haard. De woonkamer biedt toegang tot de voortuin via een brede schuifpui. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combi-oven en gaskookplaat. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **16 zonnepanelen** voor duurzame energie * Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen * 2 badkamers (waarvan één recent gerenoveerd) * Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer/kantoor/praktijkruimte * Prachtige, onderhoudsvriendelijke tuin met patio, terras en veel privacy * Vlizotrap naar ruime bergzolder * Speelse architectuur met hoge plafonds

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met een speeltuintje in de straat. De woning biedt een ideale uitvalsbasis met snelle toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, terwijl het centrum van Noordwijkerhout op korte afstand ligt. Geniet van de privacy in de fraai aangelegde tuin die de woning omringt.