Exclusieve Vrijstaande Villa met Zwembad in Utrecht

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa aan de St.-Anthoniedijk 107 in Utrecht, een oase van rust aan de rand van de stad. Deze **hoogwaardig gebouwde villa** uit circa 2010, ontworpen door een architect, biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een woonoppervlak van **402 m²** en een perceeloppervlak dat zorgt voor veel privacy.

**Interieur:** De villa beschikt over een indrukwekkende L-vormige living die naadloos overgaat in een ruim eetgedeelte en een moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur. Een aangrenzende serre fungeert als een sfeervolle loungeruimte met een open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De zolderverdieping biedt volop extra mogelijkheden. Het souterrain is een droge, lichte ruimte ideaal voor hobby's, fitness of wellness, en herbergt tevens de was- en technische ruimte.

**Voorzieningen:** * **Ruime woonoppervlakte van 402 m²** * **Zwembad** voor ultiem zomerplezier * **Gastenverblijf/mantelzorgwoning** met eigen voorzieningen * Elektrisch bedienbaar toegangshek met **ruime parkeergelegenheid op eigen terrein** * Mogelijkheid voor kantoorruimte boven de keuken * Meerdere terrassen, deels overdekt * Mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte

**Locatie:** Gelegen aan het begin van het Noorderpark, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van de natuur met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, het historische stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met de A2 en A27, ideaal voor forenzen. Geniet van de natuurlijke omgeving met het Noorderpark letterlijk om de hoek, perfect voor wandelingen en fietstochten.