Moderne Villa mit Pool und Panoramablick in Laakirchen

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser modernen Villa, die hoch über den Dächern von Laakirchen thront und einen **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Berglandschaft bietet. Auf einem **846 m² großen Grundstück** gelegen, besticht das Haus durch seine Architektur und die **155 m² Wohnfläche**, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Der **55 m² große Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Villa wurde mit **hochwertigen Materialien** und klaren Linien gestaltet, was sich in jedem Detail widerspiegelt.

Das Innere der Villa überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein **Masterbereich** vereint Schlafzimmer, Bad, Dusche und Ankleide zu einer ruhigen Einheit. Die **Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst Design-Toiletten, Bisazza-Fliesen, eine Dampfdusche und eine freistehende Badewanne. Die Villa kann **auf Wunsch komplett möbliert** übernommen werden.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung. Eine **über 110 m² große Terrasse** mit einem Überlaufpool und Rolldeck lädt zum Verweilen ein. Der Garten ist direkt zugänglich. Zu den technischen Highlights zählen ein **KNX-Smart-Home-System**, eine Luftwärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung, Raffstores und eine **PV-Anlage mit über 10 kW**. Eine Garage bietet Platz für bis zu drei Autos.

Die Villa befindet sich in Laakirchen, Oberösterreich, und bietet eine **unverbaubare Fernsicht** auf das Tote Gebirge, den Traunstein und das Höllengebirge. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Energieeffizienz wird durch einen HWB von 43 kWh/m²a unterstrichen.