Karakteristieke Jaren '30 Gezinswoning met Zonnige Tuin in Aalsmeer

Welkom in deze charmante, instapklare gezinswoning uit de jaren '30, gelegen aan een van de mooiste lanen van Aalsmeer. Deze **goed onderhouden** woning combineert karakter met modern wooncomfort en is perfect voor wie rust, ruimte en natuur zoekt, met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde, luxe open keuken aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een extra grote koelkast. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Een praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping herbergt een lichte en ruime derde slaap-/werkkamer, gerealiseerd door grote dakramen. Ook deze kamer beschikt over op maat gemaakte kasten.

**Bijzonderheden en Kenmerken** Deze woning biedt een **energielabel A** en is voorzien van **elektrische vloerverwarming** in de badkamer en keuken. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn uitgerust met **airconditioning/luchtverwarming**.

De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een **zonnige achtertuin op het zuiden**, die architectonisch is aangelegd en ook via een achterpad bereikbaar is. De woonoppervlakte bedraagt **117 m²**.

**Locatie** Gelegen op korte loopafstand van winkelcentrum "Ophelia" met diverse winkels en restaurants. Het Seringenpark, scholen en sportfaciliteiten (tennis, atletiek) zijn nabij. De Westeinderplassen bieden volop recreatiemogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging zijn Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar, evenals Schiphol Airport. Uitstekende openbaar vervoerverbindingen zijn eveneens aanwezig.