Uniek 6-kamer bovenhuis in gewild Duinoord met zonovergoten terras!

Ontdek dit **karakteristieke 6-kamer bovenhuis** uit 1912, gelegen in de populaire en historische wijk Duinoord in Den Haag. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 137 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van **ca. 3.12 meter**, biedt dit unieke pand een spectaculaire lichtinval dankzij de erker en de ligging op het **zonnige zuidoosten**.

**Interieur:** De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. De eerste verdieping verwelkomt u met een overloop, een zijkamer aan de voorzijde, een apart toilet en een prachtige kamer en suite. Deze suite is voorzien van ornamenten plafonds, een suite separatie met vaste kasten, houtsnijwerk in de serre en een erker aan de voorzijde. De keuken, rustig gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met een originele servieskast, vaatwasser, gasfornuis met brede oven en een koel-/vriescombinatie.

De tweede verdieping biedt een overloop met daklicht, een apart toilet, een zijkamer aan de voorzijde en een zijkamer aan de achterzijde. De riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een **terras op het zuidwesten**, ideaal voor middag- en avondzon. Een tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een eigen balkon. De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een cv-ketel.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1912** * Energielabel C * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 80,-** * Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar * Toestemming VvE voor aanleg dakterras

**Locatie:** Gelegen in het gewilde Duinoord, direct om de hoek van de levendige Reinkenstraat met diverse winkels en restaurants. De wijk staat bekend om haar historische panden en ambassades. De strategische ligging biedt een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de uitvalswegen.