Nowoczesne mieszkanie 27m² w Poznaniu - Inteligentny dom, bez PCC!

Nowoczesne, kompaktowe mieszkanie o powierzchni **27,42 m²** zlokalizowane na **3. piętrze** w inwestycji na poznańskich Winogradach. Lokal oferuje **wysokość 2,58 m**, co sprawia, że wnętrze wydaje się przestronniejsze i bardziej luksusowe. Mieszkanie zlokalizowane jest z dala od zgiełku, z widokiem na spokojny, wewnętrzny dziedziniec, co gwarantuje ciszę i komfort.

**Wnętrze i Standard:** Mieszkanie jest typu **1+kk**, co zapewnia funkcjonalny układ. Wysokość pomieszczeń **2,58 m** przewyższa rynkowy standard (2,50 m), dodając przestrzeni. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem, w tym cichobieżnymi windami i estetycznymi klatkami schodowymi. Każdy lokal wyposażony jest w pakiet antysmogowy z nowoczesnymi filtrami w nawiewnikach okiennych, dbając o jakość powietrza.

**Funkcje i Technologia:** Inwestycja wykorzystuje nowoczesne technologie dla oszczędności i bezpieczeństwa. Na dachach zamontowano **fotowoltaikę**, która zasila części wspólne, obniżając koszty utrzymania. Dostępna jest stacja ładowania samochodów elektrycznych. Mieszkanie posiada infrastrukturę pod system **Smart Home**, umożliwiający zdalne zarządzanie oświetleniem, ogrzewaniem i bezpieczeństwem z poziomu aplikacji. Dostępne są pakiety Silver, Gold i Platinium, w tym opcja z Magazynem Energii 2kW, zapewniającym zasilanie kluczowych urządzeń podczas przerw w dostawie prądu.

**Lokalizacja i Komunikacja:** Osiedle na Winogradach jest doskonale skomunikowane. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od przystanku tramwajowego, co zapewnia szybki dojazd do centrum i na uczelnie. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po mieście. Odległość **40 metrów** między budynkami zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni.

**Dodatkowe Korzyści:** Cena mieszkania to **394 848 zł**, co daje **14 400 zł/m²**, czyniąc je jedną z najkorzystniejszych ofert w tej inwestycji. Dodatkową zaletą jest **brak podatku PCC (2%)**, co stanowi oszczędność około **7 900 zł**. Istnieje możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej za **30 000 zł**. Oferta objęta jest **0% prowizji** - wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca. Odbiór kluczy zaplanowano na **kwiecień 2026 r.**