Instapklare gelijkvloerse woning met tuin in hartje Veghel

Ontdek Sluisstraat 111, een instapklare gelijkvloerse woning ideaal voor starters en senioren, gelegen op een **centrumlocatie** in Veghel. Deze sfeervolle woning biedt **comfort, overzicht en veel privacy** in de zonnige achtertuin. Geniet van een frisse, lichte uitstraling en een gevoel van ruimte dankzij het diepe daglicht dat de woning vult.

**Interieur:** De woning is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke leefomgeving zonder drempels of trappen. De woonkamer van circa **26 m²** is aan de achterzijde gelegen en biedt via een loopdeur direct toegang tot de tuin. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er zijn **twee slaapkamers** (circa 12 m² en 17 m²). De complete, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een dubbele wastafel met meubel. Een separaat toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine, cv-ketel (AWB, 2009) en verdeler voor de vloerverwarming zijn aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Volledig gelijkvloers** * **Vloerverwarming** in alle ruimtes, per ruimte regelbaar * Geen radiatoren aan de muren, wat zorgt voor **maximale flexibiliteit in interieurinrichting** * Privacy biedende en zonnige achtertuin (ca. 7x5 meter) op het zuidwesten * Externe berging (ca. 6 m²) met elektra, ideaal voor opslag en fietsen * Ruim parkeerterrein achter de woning, bereikbaar via de tuin * **Energielabel A**

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Veghel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een rustige leefomgeving, maar met uitstekende verbindingen via de A50 richting Eindhoven en Nijmegen, en de N279 richting Helmond en Den Bosch. Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, onderhoudsarme en comfortabele woonplek zonder de zorgen van een verbouwing.