Gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze keurige twee-onder-één-kapwoning in Mitselwier biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **ca. 92 m²** en een perceelgrootte van **ca. 316 m²**.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en grotendeels geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig leefklimaat. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die naar wens gescheiden kan worden met schuifdeuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime badkamer met wastafel, toilet, ligbad en douche. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2019) maakt de indeling compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot **drie slaapkamers**. Een vlizotrap biedt toegang tot de zolderruimte.

Buiten beschikt de woning over een **vrijstaande houten garage van ca. 22 m²** met een aangrenzende overkapping, ideaal voor opslag of hobby. De **ruime en diepe achtertuin (ca. 22 meter)** biedt veel privacy en bevat tevens een vrijstaande houten berging en een dierenverblijf. De woning is voorzien van **vier zonnepanelen**.

Gelegen in het rustige dorp Mitselwier, met voorzieningen als een basisschool en horeca. De historische stad Dokkum ligt op slechts 6 km afstand. De uitvalswegen via de Centrale As (N356) zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en de Randstad. Natuurgebieden zoals het Nationale Park Lauwersmeer en de veerboot naar Schiermonnikoog zijn op korte afstand bereikbaar.