Moderne tussenwoning met parkeerplaats in geliefde wijk

Deze **uitstekend onderhouden en moderne tussenwoning** is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een geliefde nieuwbouwwijk in de Korrewegwijk te Groningen. De woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa **92 m²** op een perceel van **116 m²** en is voorzien van een eigen parkeerplaats.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa **34,6 m²** met een open keuken, voorzien van een praktische trapkast en toegang tot de diepe achtertuin met veranda. De moderne open keuken vormt een gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** met oppervlaktes van circa 11,5 m², 8,5 m² en 5,5 m². De moderne badkamer (circa 5,2 m²) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt tevens over een aparte wasruimte en bergruimte met de CV-ketel.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** met HR++ beglazing en heeft een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De kunststof kozijnen maken de woning onderhoudsarm. De woning beschikt over een sfeervolle veranda in de achtertuin, een vrijstaande houten berging (circa 5,4 m²) en een achterom. Er is een vergunning aanwezig voor de plaatsing van een tweede verdieping.

**Locatie** Gelegen in een kleinschalig en modern nieuwbouwwijkje in de Korrewegwijk, geniet u van een **centrale ligging** ten opzichte van het stadscentrum, het UMCG, diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Meerdere groenvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving, wat dit een fijne woonomgeving maakt voor zowel starters als gezinnen.