Gelijkvloers appartement met stadstuin in historisch centrum Kampen

Dit royale, **volledig gelijkvloerse** appartement op de begane grond, gelegen in het historische centrum van Kampen, biedt een unieke combinatie van stedelijk gemak en rustige privacy. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een indeling met **twee slaapkamers**, is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toegankelijk wil wonen.

De indeling is praktisch en ruimtelijk, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree kom je in de lichte leefkeuken aan de voorzijde, die plaats biedt aan een ruime eettafel. De keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een praktische provisiekast. De keuken, badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd in **eind 2019**.

Vanuit de leefkeuken zijn de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een comfortabele zithoek met uitzicht op de eigen stadstuin. Via een tussenhal bereik je de hoofdslaapkamer, eveneens met toegang tot de tuin, en een extra kamer die dienst kan doen als werkruimte of logeerkamer.

De woning beschikt over een **zonnige stadstuin met achterom**, een zeldzame luxe in het centrum, die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Daarnaast is er een **ruime inpandige berging** met cv-installatie (2020) en wasmachineaansluiting, die ook toegang biedt tot een gezamenlijke achteruitgang, waardoor het appartement **rolstoeltoegankelijk** is via de achterzijde. De ligging in het hart van Kampen zorgt ervoor dat alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het Stadspark, op loopafstand liggen.