Uitgebouwde Gezinswoning met Zonnige Tuin en 5 Slaapkamers

Deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Selderiestraat 7 in het geliefde Oosthout biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers. Met een woonoppervlakte van **168 m²** en een perceel van **143 m²**, is dit huis een waar familieparadijs. De woning is gebouwd in **1990** en heeft een uitstekend **energielabel A**, mede dankzij **13 zonnepanelen**. De ligging aan een rustige straat met vrij uitzicht over groen en water, in een kindvriendelijke wijk, maakt het extra aantrekkelijk.

De begane grond verwelkomt u in een sfeervolle hal met toilet en garderobe. De ruime woon-/eetkeuken aan de voorzijde is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief een kookeiland, oven/grill, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, Quooker en Amerikaanse koelkast. De aan de achterzijde uitgebouwde, lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, maatwerk kasten, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De massieve eikenhouten vloer en strakke wanden maken de afwerking compleet.

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop met schuifkast, een slaapkamer aan de voorzijde, een apart toilet en een stijlvolle, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, en een derde kleinere slaapkamer biedt flexibiliteit.

De tweede verdieping herbergt een tweede, ruime badkamer met douche, wasmachine-/droger-aansluitingen en de CV-ketel (Intergas, 2023). Twee extra slaapkamers, waarvan één met dakkapel en wastafel, maken het totaal op **5 slaapkamers**. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met een stenen berging en achterom.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1990 * Woonoppervlakte: 168 m² * Perceeloppervlakte: 143 m² * Energielabel: A * 5 Slaapkamers * 2 Badkamers * Zonnige tuin op het zuiden * Uitgebouwd aan de achterzijde * 13 Zonnepanelen * Voldoende parkeergelegenheid

De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met scholen en winkels op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot uitvalswegen en het NS-station op fietsafstand. Dit huis is met liefde bewoond sinds de bouw en klaar voor nieuwe bewoners.