Karakteristieke Jaren '30 Tussenwoning met 4 Slaapkamers in Arnhem

Ontdek deze charmante en verrassend ruime tussenwoning uit de jaren '30, gelegen aan het rustige en kindvriendelijke Schuttersbergplein 38 in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²** en een perceeloppervlakte van **124 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met een **vrij uitzicht** over een groen plein.

De woning is in **2020 uitgebouwd** en de moderne keuken is in **2021 vernieuwd**, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle lichtstraat die zorgt voor veel natuurlijk licht. De openslaande deuren in de woonkamer bieden directe toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen, waarvan één met een dakkapel op de tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

**Belangrijke Kenmerken:** * **4 Slaapkamers** verdeeld over 3 woonlagen * Moderne keuken vernieuwd in **2021** * Uitbouw met lichtstraat * Energielabel **B** * Bouwjaar **1931** * Zonnige voor- en achtertuin met achterom en stenen berging * Gelegen binnen beschermd stadsgezicht

De woning is gunstig gelegen in Arnhem-Noord, met **snelle verbindingen** naar de A12 en A50. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de natuur in het nabijgelegen Park Klarenbeek en het Rozendaalse bos. De rustige woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen, maakt dit een ideale gezinswoning.