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Kleingartenhaus mit Pool auf Eigengrund – Ihr Erholungsort! - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Kleingartenhaus mit Pool auf Eigengrund – Ihr Erholungsort!

Hofkirchen im Traunkreis, Republik Österreich

€165,000
€4,125/m²
2
rooms
40
0/1
floor
very_good
Condition
electric
Heating
488 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:very_good
Ownership:personal
Furnished

Description

Entdecken Sie dieses charmante Kleingartenhaus in Hofkirchen im Traunkreis, Oberösterreich, ideal für erholsame Wochenenden und Auszeiten im Grünen. Das **40 m² große Haus** steht auf einem großzügigen **488 m² Eigengrund** und bietet eine sofortige Nutzungsmöglichkeit.

Das Haus ist in Holzriegelbauweise errichtet und **vollständig möbliert**, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Es verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Für wohlige Wärme sorgt eine **elektrische Fußbodenheizung**. Eine TV-Sat-Anlage ist ebenfalls vorhanden.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden auf der **großen Terrasse** oder erfrischen Sie sich im **überdachten Pool**. Eine zusätzliche Gartenhütte bietet praktischen Stauraum. Die Versorgung mit Wasser erfolgt über einen **eigenen Brunnen**, und die Lage ist sonnig und ruhig.

Das Objekt befindet sich in der Kleingartensiedlung Distelberg, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur verbindet. Es ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Die Betriebskosten sind gering.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:electric
Land Area:488 m²

Amenities

Terrace
Garden

Location

City:Hofkirchen im Traunkreis
Region:Bezirk Linz-Land
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

33
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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67
Description

Listing text length & detail

100
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Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 2, 2026

Costs

Financing

€669/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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