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Historische Jahrhundertwende-Villa in Süßenbrunn mit Garten - Property view 1 of 20
For SaleHouse

Historische Jahrhundertwende-Villa in Süßenbrunn mit Garten

Wien, Republik Österreich

€497,000
€4,142/m²
4
rooms
120
C
Energy
renovated
Condition
365 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1900
Condition:renovated
Energy:C

Description

Entdecken Sie diese charmante Jahrhundertwende-Villa im Herzen von Süßenbrunn, eingebettet in eine ruhige Grünlage. Das Haus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **sonnigen Garten** viel Platz für Ihre Familie. Die Villa kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist sofort beziehbar, auch wenn einige Bereiche noch Potenzial für persönliche Gestaltung bieten.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit einer funktionellen Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere komfortable Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

* **4+kk** Zimmeraufteilung * **Ca. 120 m²** Wohnfläche * **Großer Garten** mit Terrassenzugang * **Sofort beziehbar** * Ruhige Grünlage im Dorfzentrum * **Schnelle Anbindung** an die Wiener Innenstadt

Die Lage in Süßenbrunn ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Golfpark Vienna, öffentliche Verkehrsmittel, Radwege, ein Reitstall und der Badeteich sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie das Leben im Grünen mit der Gewissheit einer schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Ihr neuer Wohntraum wartet auf Sie!

Specs

All details

Building

Land Area:365 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar(12 m²)

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

90/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 5, 2026

Costs

Financing

€2,015/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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