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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenutzung in Wien - Property view 1 of 16
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gartenmitbenutzung in Wien

Wien, Republik Österreich

€1,005
€19/m²
2
rooms
53.6
1
floor
B
Energy
New
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2013
Condition:New
Energy:B
Elevator
Barrier-free

Description

Diese helle und zentral begehbare **Zweizimmerwohnung** befindet sich im **1. Liftstock** eines modernen Neubauhauses in Wien. Die Wohnung bietet auf ca. **53,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die komplett ausgestattet ist und einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Zentral begehbar * Loggia * Kellerabteil * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens * Fahrradabstellräume * Parkettboden * Fernwärme als Heizungsart

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Wien und profitiert von der guten Infrastruktur. Die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens bietet eine angenehme Erholungsmöglichkeit im Freien. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit Parkettböden ausgestattet.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Central

Amenities

Loggia(6.86 m²)
Garden
Cellar

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:16 May 2026
Minimum Lease:120 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

95
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

83
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

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Updated May 16, 2026

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