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Modernes Wohnen in Graz: Erstbezugswohnung mit Stil - Property view 1 of 10
For RentApartment

Modernes Wohnen in Graz: Erstbezugswohnung mit Stil

Waagner-Biro-Straße 84, Graz, Republik Österreich

€793
€16/m²
2
rooms
50.56
6/7
floor
A
Energy
new
Condition
Balcony
Amenities · 16.81 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2020
Condition:new
Energy:A
Barrier-free

Description

Entdecken Sie diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf **ca. 50,56 m²** Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Tischlerküche**, die im Mietpreis enthalten ist. Das großzügige Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschtisch und eine begehbare Walk-in-Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Stilvolle Tischlerküche** inklusive * Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche * **Großzügige Terrasse/Balkon** (Oberfläche nicht spezifiziert) * **Inklusive Betriebskosten** und USt. * **3 Bruttomonatsmieten Kaution** * Lagerraum (Schiffscontainer) verfügbar

**Lage:** Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, mit Blick auf den Schloßberg und die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders lebenswert. Das Projekt zeichnet sich durch seine markante Fassade aus, die an die Stahlindustrie erinnert, und einen großen Innenhof.

Specs

All details

Building

Floor:6 / 7

Amenities

Balcony(16.81 m²)
Terrace
Cellar(5.26 m²)

Location

Street:Waagner-Biro-Straße 84
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:2 Apr 2026
Monthly Charges:€0
Deposit:€2,379
Minimum Lease:84 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

90
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

98
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 22, 2026

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