Centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en tuin

Deze centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning aan de ’s-Gravendamseweg 6 in Noordwijkerhout biedt een fijne indeling en veel wooncomfort. De woning, met een **gebruiksoppervlakte van 100 m²**, is gebouwd in **1902** en beschikt over een voortuin op het noordwesten waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal treft u op de begane grond de ruime woon- en eetkamer met veel daglicht, een sfeervolle houtkachel en een verzorgde houten vloer. De eveneens op de begane grond gelegen, gemoderniseerde keuken (2024) is uitgerust met een zes-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet completeren de begane grond.

De eerste verdieping biedt toegang tot **twee ruime slaapkamers** (circa 13 m² en 17 m²). De grootste slaapkamer is voorzien van een luxe douche en toilet en-suite. Beide slaapkamers hebben toegang tot de zolderverdieping, die is ingedeeld met een ruime zolderkamer en veel bergruimte.

**Voorzieningen:** * Hybride CV-ketel uit **2024** * Energielabel **E** * Houtkachel in de woonkamer * Vernieuwde keuken (2024) * Twee slaapkamers met laminaatvloer en dubbel glas * Verzorgd aangelegde achtertuin * Ruime berging van circa **24 m²** * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

**Locatie:** De woning is centraal gelegen in Noordwijkerhout, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling.