Hoekwoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers in oud-Zwaag

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in het rustige oud-Zwaag, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning, met een gunstig **B-energielabel**, biedt een lichte en sfeervolle leefomgeving.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal met lichte laminaatvloer en gespoten wanden, bereikt u de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de straatzijde met zicht op groen en een zijraam voor extra ventilatie. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende lichte laminaatvloer en gespoten wanden. Een praktische trapkast biedt veel opbergruimte. De keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie (2020), 4-pits gaskomfoor, afzuigkap (2021), combi-oven/magnetron (2021) en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin.

**Slaapkamers en Badkamer** De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De moderne badkamer, vergroot en vernieuwd in 2021, is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met natuurstenen wasbak en een designradiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

**Buitenruimte en Extra's** De woning beschikt over een heerlijke, **zonnige tuin op het zuidoosten**, grotendeels bestraat en bereikbaar via een achterom en een zijsteeg met recht van overpad. Een stenen berging biedt extra opbergruimte. De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en de cv-installatie en het centraal afzuigsysteem zijn vernieuwd in 2021.

**Locatie** Gelegen in een rustig hofje met parkeergelegenheid voor de deur en zicht op gemeentegroen. De woning bevindt zich op steenworp afstand van lagere scholen, voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor gezinnen. De woning heeft een **B-energielabel**.