Royale 2-onder-1-kapwoning met strand nabij

Deze opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning, gelegen in de populaire woonwijk 'De Noord' in Katwijk, biedt een fantastisch wooncomfort voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **142 m²** en een indeling met maar liefst **zes slaapkamers**, is er ruimte in overvloed. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorpscentrum, op een steenworp afstand van een basisschool en op korte loopafstand van het strand, wat zorgt voor een unieke woonervaring.

De begane grond verwelkomt u met een lange hal die toegang biedt tot de meterkast, trapkast, toiletruimte en de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door grote ramen die zorgen voor uitstekende lichtinval en een sfeervolle schouw. Aansluitend vindt u de keuken met een moderne rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken beschikt over inbouwkasten met aansluitpunten voor wasmachine en -droger.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met wandcloset, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal dakterras. De tweede verdieping, met dakopbouw, is ingedeeld met drie extra (slaap)kamers en biedt veel bergruimte onder het schuine dak. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en de slaapkamers hebben **rolluiken**.

Buiten geniet u van een grote, verzorgde buitenruimte met twee schuren en een achterom, ideaal voor zonnige momenten. De woning beschikt over **airconditioning** bij beide zolderkamers en heeft een **energielabel C**. De cv-ketel is van het merk Nefit uit 2011. De woning wordt opgeleverd in december.