Modern Begane Grond Appartement met Tuin, Garage en Airco

Dit **recent gemoderniseerde appartement** op de begane grond, gelegen aan de Rietgansstraat 18 in Ermelo, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op modern comfort en buitenleven. Met een woonoppervlakte van **67 m²** en een vraagprijs van **€395.000**, is dit een ideale woning voor starters of voor degenen die kleiner willen wonen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een **open keuken** die in 2025 is geplaatst en een moderne kleurstelling heeft. De badkamer, eveneens in 2025 gemoderniseerd, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het terras. Verder is het appartement voorzien van nieuwe laminaatvloeren en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * Moderne keuken (2025) * Gemoderniseerde badkamer (2025) * Airconditioning in woonkamer en slaapkamer * Nieuwe laminaatvloeren * **Besloten tuin op het zuiden** (ca. 30 m²) * **Garage** * Schuurtje * HR CV combiketel

**Locatie:** Gelegen in de wijk Ermelo West, biedt deze woning een **centrale ligging** met voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van prachtige heidevelden, bossen en het strand, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden. De woning is zeer goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.