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Helle 2-Zimmer-Garconniere in Graz mit Parkplatz - Property view 1 of 10
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Garconniere in Graz mit Parkplatz

Waltendorfer Hauptstraße 99, Graz, Republik Österreich

€751
€16/m²
2
rooms
46.46
B
Energy
good
Condition
central
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:good
Energy:B
Parking

Description

Diese **neuwertige und gut erhaltene** 2-Zimmer-Garconniere mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger Hoflage in Graz. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus Sie in den Gang gelangen. Linksseitig liegt das ruhige, hofseitige Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend öffnet sich der Wohn-Essbereich mit einer **zeitgemäßen Einbauküche** und einem praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung und Extras:** * **Helle Räume** und gute Raumaufteilung * **Moderne Einbauküche** * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Zusätzlicher Abstellraum * **Kellerabteil** inklusive * **PKW-Abstellplatz** im Freien * SAT-TV-Anschluss vorhanden * **Energieeffizienzklasse B** (HWB: 49,93 kWh/m²/Jahr)

Die Wohnung ist in einem **besten Zustand** und bietet hohen Wohnkomfort. Die zentrale Lage in Graz ermöglicht eine gute Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und praktische Wohnlösung suchen.

Specs

All details

Building

Heating:central

Amenities

Cellar
Parking

Location

Street:Waltendorfer Hauptstraße 99
City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Deposit:€2,260

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

85
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

86
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

97
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

47
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 10, 2026

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