Royale benedenwoning met tuin in Leyenburg, Den Haag

Ontdek deze ruime benedenwoning aan de Renswoudelaan 19 in de populaire wijk Leyenburg, Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **75 m²** en een perceel eigen grond, biedt dit appartement een **uitstekende basis** om uw droomhuis te creëren. De woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin met overkapping en eigen poort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentie.

**Interieur:** De indeling is praktisch en biedt veel mogelijkheden. Via de eigen entree op de begane grond komt u in de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen. De aangrenzende keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De woning is gelegen op **eigen grond** en wordt verwarmd middels een cv-ketel.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **75 m²** * Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) * Achtertuin met berging en eigen poort * Verwarming: CV-ketel * Energielabel: **F** * Actieve VvE met een bijdrage van **€ 161,97 per maand** * Gelegen op **eigen grond** * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Leyenburg, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand. Zo bent u zo bij winkelcentrum Leyweg, het Zuiderpark en het centrum van Den Haag. De uitvalswegen (A4) zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Rotterdam. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij station Den Haag Moerwijk.