Ruime 2-onder-1-kapwoning met aanbouw in Baarlo

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Rembrandtstraat 16 in Baarlo biedt verrassend veel ruimte dankzij een grote aanbouw en een diepe, privacy biedende tuin op een perceel van **348 m²**. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, is deze woning **instapklaar** en klaar om uw nieuwe thuis te worden.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast uit 2024) en een ruime aanbouw met openslaande tuindeuren. Deze aanbouw, die ook toegankelijk is vanuit de bijkeuken, is ideaal voor kantoor- of praktijkruimte. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een grote zolderkamer met airconditioning en dakvensters.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, evenals isolatieglas, wat zorgt voor een gunstig **energielabel C**. Parkeren is mogelijk onder de carport. De diepe achtertuin, met tuinhuis en een beschutte overkapping, biedt veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. De tuin is ook via een poort bereikbaar.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Baarlo, geniet u van rust en ruimte, terwijl voorzieningen nabij zijn. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een inhoud van circa 425 m³, biedt deze woning veel leefruimte.