Quinta de Luxo com Potencial Turístico em Longa

Descubra esta **magnífica quinta com 34 hectares** em Longa, Tabuaço, Viseu, um refúgio de paz e privacidade com **potencial para turismo rural**. A propriedade oferece uma vasta área de terreno, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza, longe da agitação urbana, e com um microclima mediterrâneo.

O complexo inclui uma casa principal de **129 m² de área bruta de construção**, com cozinha e cinco quartos. Adjacente, um charmoso chalé dos anos 20, com cerca de **70 m²**, quatro quartos e uma casa de banho. Há também um lagar e armazém com **100 m²**, e a casa do caseiro com **70 m²**, ambos com potencial de reabilitação para habitação ou outras finalidades.

**Principais Características:** * **Extensa área de terreno:** 34 hectares com oliveiras, sobreiros, pinhal, castanheiros e medronheiros. * **Recursos hídricos:** Rede privada de minas com túneis, quatro tanques de granito para rega e potencial para piscina. * **Potencial de reabilitação:** Chalé, lagar, armazém e casa do caseiro, além de 3 ruínas adicionais. * **Jardim e elementos decorativos:** Jardim com colunas e tanque de granito, lago romântico. * **Localização privilegiada:** Zona de microclima mediterrâneo, com excelente exposição solar e acesso próprio à estrada municipal.

A propriedade está situada numa zona de grande beleza natural, com proximidade a locais de interesse como a Praia Fluvial da Granja do Tedo e a Citânia de Longa. O silêncio e os sons da natureza proporcionam um ambiente único. Um estudo da Câmara Municipal de Tabuaço (Maio de 2026) detalha a viabilidade construtiva, incluindo a possibilidade de reconstrução e ampliação para empreendimentos de turismo rural. Esta quinta representa uma oportunidade excecional para investimento ou para a criação de um lar de sonho.