Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk 97 m² v Brně

Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+kk o rozloze 97 m²** v osobním vlastnictví, který prošel **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu na ulici Merhautova v žádané lokalitě Brno-Zábrdovice.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou. Dále jsou zde tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Součástí bytu je také technická místnost a vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru. Nové dřevěné podlahy a kvalitní obklady Marazzi dodávají bytu elegantní vzhled.

**Vybavení a přednosti:** * **Kompletní rekonstrukce** zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. * **Moderní kuchyňská linka** včetně vestavných spotřebičů. * **Sanita GROHE** a obklady Marazzi. * **Prostorný sklep** o ploše 10 m². * **Nové plynové kondenzační kotel** pro vytápění a ohřev vody. * **Klidný vnitroblok** s možností využití zahrady (281 m²) pro posezení a grilování. * **Bez provize** a s kompletním právním servisem v ceně.

**Lokalita:** Byt se nachází v širším centru Brna s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i parky (např. Lužánky). Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Vnitroblok s upravenou zahradou poskytuje klidné zázemí pro relaxaci a komunitní život.