Luxusní byt 4+kk s terasami v Kladně

Nadstandardní byt 4+kk o celkové užitné ploše **148 m²** se nachází ve čtvrtém (posledním) patře moderní novostavby z roku 2022 v Kladně. Tento prostorný byt nabízí promyšlené dispoziční řešení, které lze snadno upravit na plnohodnotný čtyřpokojový byt, přičemž náklady na úpravu hradí prodávající. Byt disponuje **dvěma velkými terasami** (28 m² a 10 m²), dvěma koupelnami, šatnou a technickou místností.

Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a reprezentativnost. Dominantou je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou značkovými spotřebiči a s dostatkem pracovního prostoru. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vstup na terasy. Všechna okna jsou připravena na instalaci venkovních rolet. Neprůchozí ložnice mají příjemnou výměru, dvě z nich mají přímý vstup na terasu a jsou vybaveny klimatizací. Dvě plně vybavené koupelny (jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem) eliminují ranní stres. Dostatek úložných prostor poskytuje technická místnost, šatna a niky pro vestavěné skříně.

Klíčové vlastnosti zahrnují: * **Dvě prostorné terasy** s jižní a severní orientací * **Dvě plně vybavené koupelny** * **Klimatizace** v ložnicích * **Energetická náročnost třídy B** * **Garážové stání** v ceně * Možnost využití **společné střešní terasy** (150 m²) * **Bezbariérový přístup** a moderní výtah * Vlastní úpravna vody a plynová kotelna * Bezpečnostní kamerový systém a elektronický vrátný

Byt se nachází v žádané lokalitě Kladno-Kročehlavy, s výbornou dostupností do Prahy (vlakem i autobusem cca 30 minut). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně lesoparku, škol, školek a obchodů. Měsíční poplatky činí **5.000 Kč včetně fondu oprav**.