Luxusní byt 4+1 s výhledem na Pražský hrad

Nabízíme exkluzivní byt 4+1 s úchvatným panoramatickým výhledem na Pražský hrad, který vám zpříjemní každý den. Tento velkorysý prostor o celkové rozloze **152 m²** se nachází ve **2. patře** historického domu z roku **1906**, který prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí fasády.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem o ploše **36 m²** s okny ve dvou stěnách, který nabízí dostatek světla a vzdušnosti. Další místnosti zahrnují kuchyň s jídelnou, dvě ložnice a pracovnu (šatnu) s přípojkou na pračku. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Interiér** bytu je vybaven původními kazetovými parketami v pokojích a kuchyni s jídelnou, které dodávají prostoru jedinečný charakter. V obývacím pokoji a předsíni je plovoucí laminátová podlaha. Nová **špičková okna STABIL** zajišťují klid, tepelný komfort a úsporu nákladů na vytápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a myčkou. K vybavení patří i vestavěné skříně.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 4+1** o ploše **152 m²** * **Historický dům z roku 1906** s nově zrekonstruovanou fasádou * **Úchvatný výhled na Pražský hrad** * **Původní kazetové parkety** a nová okna STABIL * **Velkorysá obývací pokoj 36 m²** * Měsíční náklady cca **12.681 Kč** (elektřina, plyn, fond oprav, služby)

**Lokalita:** Bydlíte v samém centru dění, hned vedle Tančícího domu. Užijte si procházky kolem Vltavy, navštivte nespočet kaváren a restaurací. Centrum města je snadno dostupné pěšky, v blízkosti je také stanice metra a tramvaje.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost bydlet na adrese s historií, charakterem a nadčasovou elegancí. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky.