Prostorný byt 4+1 110 m² s lodžií a zahradou k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 4+1 o ploše 110 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Tento byt představuje **ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci** dle vašich představ, s možností vytvoření moderního bydlení nebo prostorných otevřených dispozic. K bytu náleží **sklep** a je zde i **možnost využívání zahrádky** za domem, což je v městském prostředí velkým benefitem.

Interiér bytu je tvořen pěti samostatnými místnostmi, kuchyní, spíží a lodžií. Tato dispozice nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří hledají flexibilitu při úpravách interiéru. Potenciál pro modernizaci je zde značný.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+1 * Plocha: **110 m²** * Podlaží: 3. NP * Vlastnictví: Osobní * K bytu náleží sklep a možnost využití zahrady * **Lodžie** pro příjemné posezení * Cihlový dům * Energetická náročnost: **Třída G**

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní lokalitě širšího centra města s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti (do 10 minut) najdete gymnázium, divadlo, kino i nádraží. Přímo naproti domu je klidný parčík s výhledem do zeleně. Dům je udržovaný a obývaný tolerantními sousedy, což přispívá k příjemnému bydlení.