Prostorný byt 3+kk s terasou a výhledem v Brně

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o **celkové ploše 100,8 m²** (včetně terasy) v moderním rezidenčním projektu Ponava City v Brně. Tento byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2022 a nabízí kombinaci luxusu, komfortu a skvělé lokality.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 3+kk s **podlahovou plochou 83,5 m²**. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru, která je vybavena prémiovou pracovní deskou Lapitec a vestavnými spotřebiči Mora. Dále byt nabízí dva samostatné pokoje, ideální pro ložnici a pracovnu či dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou a je zde i samostatná toaleta. Praktická komora a vstupní předsíň poskytují dostatek úložného prostoru.

**Exteriér a vybavení:** K bytu náleží **terasa o velikosti 17,3 m²** s příjemným výhledem na Brno a dominantu Špilberku. Komfort bydlení zajišťuje **klimatizace Daikin** a elektrické venkovní žaluzie. Budova se pyšní energetickou třídou B, což zaručuje nízké provozní náklady. K bytu náleží také sklepní kóje a **vnitřní parkovací stání**, které je již zahrnuto v kupní ceně.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+kk * Podlahová plocha: 83,5 m² (+ 17,3 m² terasa) * Podlaží: 7. NP * Stavba: Novostavba 2022 * Energetická třída: B * Vybavení: Klimatizace, venkovní žaluzie, terasa, parkování v domě, sklep * Výhled: Na Brno a Špilberk

**Lokalita:** Projekt Ponava City se nachází v žádané lokalitě širšího centra Brna s vynikající občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti najdete park Lužánky, obchody, restaurace i nákupní centrum. Skvělá dopravní dostupnost do centra města i na vlakové nádraží Brno–Královo Pole. Projekt nabízí unikátní soukromý vnitroblok s parkovou úpravou pro relaxaci rezidentů.