Investiční byt 3+kk na Žižkově s flexibilním využitím

Nabízíme k prodeji unikátní byt s dispozicí **3+kk a celkovou plochou 78 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, konkrétně v ulici Roháčova. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost díky své variabilitě – je aktuálně rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky **2+kk (56 m²)** a **1+kk (22 m²)**, každá s vlastním vstupem a koupelnou. Toto řešení nabízí široké spektrum využití, ať už pro rodinné bydlení s možností propojení, nebo jako atraktivní investice s potenciálem vysokého výnosu z pronájmu.

Interiér bytu je navržen s ohledem na flexibilitu. Dvě samostatné jednotky umožňují kombinaci vlastního bydlení s pronájmem jedné z nich, nebo jejich snadné propojení do jednoho prostorného bytu. Každá jednotka disponuje vlastní koupelnou, což zvyšuje komfort a praktičnost.

K bytu náleží **dvě sklepní kóje**, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete veškeré služby, restaurace, kavárny i obchody. Milovníci přírody ocení blízkost parků Vítkov, Parukářka a Riegrovy sady.

Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze a na stanice metra A Flora či Želivského se dostanete během krátké chvíle. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají flexibilní bydlení nebo chytrou investici v dynamicky se rozvíjející části Prahy.