Prodej bytu 3+1 v Králově Dvoře s komorou a sklepem

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 o celkové užitné ploše 70 m² v Králově Dvoře, ideální pro rodinné bydlení či jako investice. Byt se nachází ve **2. patře revitalizovaného bytového domu** a nabízí praktické dispoziční řešení.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj, dvě další ložnice, **samostatná kuchyně s pěknou linkou**, koupelna s vanou a samostatné WC. Praktická šatna poskytuje další úložný prostor. Byt je orientován na **dvě světové strany (jih a sever)**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Vlastní komora** na patře (cca 3 m²) * **Sklepní kóje** v suterénu (cca 3 m²) * **Revitalizovaný a zateplený dům** * Nízké měsíční zálohy do SVJ * **Okamžitě obyvatelný stav** bez nutnosti velkých úprav

Lokalita Králův Dvůr poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – **školy, školky, obchody a služby**. Výborná je také dopravní dostupnost do Berouna a Prahy. Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé, záloha do SVJ činí **3377 Kč/měsíc**, elektřina a plyn jsou účtovány dle spotřeby.