Skip to main content
Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno – Komín - Property view 1 of 20
For SaleApartment

Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Brno – Komín

Řezáčova, Brno, Česká republika

CZK 8,900,000
CZK 118,667/m²
3
rooms
75
1/4
floor
D
Energy
very_good
Condition
Cellar
Amenities

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 16:30

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal
Furnished

Description

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 3+1 s lodžií o celkové užitné ploše 75 m²** v klidné a vyhledávané lokalitě Brno – Komín. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** revitalizovaného bytového domu na ulici Řezáčova, což z něj činí ideální volbu pro rodinné bydlení.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 20,5 m². Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů (myčka, trouba, plynový sporák, digestoř). Dále byt disponuje dětským pokojem (16,2 m²) se vstupem na **lodžii 3,5 m²** a útulnou ložnicí (11,7 m²). Koupelna a kuchyně prošly rekonstrukcí. Podlahy v pokojích pokrývají udržované parkety, v kuchyni a předsíni je dlažba. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je společná kolárna/kočárkárna.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s oddělenými vstupy do místností * **Užitná plocha 75 m²** včetně lodžie * **Rekonstruovaná koupelna a kuchyně** * **Plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu** * **Bezpečnostní vstupní dveře** * **Revitalizovaný bytový dům**

**Lokalita** Brno – Komín je dlouhodobě oblíbená pro svou kombinaci klidu, zeleně a vynikající dostupnosti centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a perfektní spojení MHD. V blízkosti jsou také široké možnosti pro sportovní a relaxační vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou investici a pohodlné bydlení.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4

Amenities

Loggia(3.5 m²)
Cellar

Location

Street:Řezáčova
City:Brno
Region:okres Brno-město
Country:Česká republika

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

73
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

50
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

79
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 10, 2026

Costs

Financing

CZK 36,076/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

SrealityCZK 8,900,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 16:30