Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Karlových Varů

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1** s celkovou podlahovou plochou 104 m², situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Horní Drahovice v Karlových Varech.

**Interiér bytu** o výměře 74 m² disponuje prostornou vstupní chodbou, třemi samostatnými pokoji (14,07 m², 21,29 m², 6,77 m²), kuchyní (12,41 m²) s praktickou spíží (1,04 m²), koupelnou se sprchovým koutem (3,42 m²) a samostatnou toaletou (1,68 m²). K bytu náleží také **přístavba mansardy (12,80 m²) a sklep (17,16 m²)**, které poskytují další úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Částečně rekonstruovaná elektroinstalace * **Plastová okna** zajišťující dobré izolační vlastnosti * V obytných místnostech zachovalé parkety, v kuchyni lino * Vybavená kuchyňská linka s plynovým sporákem a myčkou * Koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku * Samostatná toaleta * Zaveden optický internet * Udržované společné prostory domu

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v atraktivní a žádané lokalitě s **kompletní občanskou vybaveností v dosahu**. Vše potřebné pro pohodlný život – obchody, školy, služby – je snadno dostupné. Lázeňská zóna s kolonádami a prameny je vzdálena jen přibližně 10 minut chůze. Parkování je možné před domem nebo omezeně na pozemku za domem. Jedná se o **skvělou investiční příležitost** nebo ideální místo pro rodinné bydlení.