Dva byty 2+kk a 1+kk v Praze 3 – Investice i bydlení

Nabízíme unikátní příležitost k zakoupení dvou bytových jednotek v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v ulici Roháčova. Jedná se o prakticky spojené byty s celkovou plochou **83 m²**, které lze využít jako jedno prostorné bydlení nebo jako dvě samostatné jednotky s potenciálem pro investici. Celková cena za oba byty je **13 000 000 Kč**.

**Interiér** Bytová jednotka 2+kk o velikosti 57 m² disponuje vlastní koupelnou a kuchyní. Druhá jednotka 1+kk o velikosti 26 m² má rovněž vlastní sociální zázemí a kuchyňský kout. Oba byty mají oddělené vstupy a vlastní odběrná místa elektrické energie, což zvyšuje jejich flexibilitu a potenciál pro pronájem.

**Vybavení a přednosti** * Možnost propojení bytů pro komfortní rodinné bydlení * Ideální pro investory – možnost pronájmu obou jednotek * Vhodné pro vícegenerační bydlení * Dva samostatné byty s vlastními vstupy * Celková plocha 83 m² * Lokalita Praha 3 – Žižkov

**Lokalita** Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti naleznete tramvajové zastávky a snadný přístup k metru linky A (stanice Flora, Želivského). Okolí nabízí mnoho zeleně a parků, včetně oblíbených Vítkov, Parukářka a Riegrových sadů, které jsou ideální pro relaxaci a sport. V blízkosti jsou restaurace, kavárny, obchody a školy.