Světlý byt 2+kk 50 m² na Vinohradech s vlastním sklepem

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o velikosti 50,1 m²** v žádané lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží **zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem** a je součástí projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Byt je orientován na západ do klidné ulice, což zajišťuje příjemné odpolední světlo. K bytu náleží **nadstandardní zděný sklep o velikosti 2,4 m²**.

**Vybavení a standardy:** Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Podlahy jsou pokryty **dřevěnými parketami**, v koupelně a na toaletě jsou použity kvalitní velkoformátové obklady a dlažba od italského dodavatele MARAZZI. Vybavení koupelny zahrnuje sanitu značky GROHE. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči značky BOSCH a granitovým dřezem. Vytápění je řešeno **chytrými elektrickými radiátory** a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

**Lokalita a okolí:** Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí s vynikající občanskou vybaveností – v okolí naleznete kavárny, restaurace, parky (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), školy i školky. Lokalita nabízí **výbornou dopravní dostupnost** s tramvajovými zastávkami v pěší vzdálenosti a stanicemi metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad) nedaleko. Jedná se o stabilní lokalitu s nadstandardní kvalitou života a silným investičním potenciálem.